info@sundbimmo.de
0171/6561697
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 119 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem 269 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das 2000 erbaute Haus mit einer Energieeffizienzklasse A und einem Kaufpreis von 435.000 €.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und bietet durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und ist perfekt für gesellige Abende.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein praktisches Gästebad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer auf dieser Etage ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Werkstatt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Spiel und Entspannung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf eine moderne und energieeffiziente Bauweise legen.
Neunkirchen-Seelscheid, ein idyllisches Plätzchen, das Ihnen alles bietet, was man zum Wohnen nah an der Natur benötigt. Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Niederwennerscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, der den perfekten Mix aus Ruhe und guter Anbindung bietet.
Nur 2 Kilometer vom Zentrum entfernt, können Sie hier die Nähe zum Ortskern genießen, ohne auf die Ruhe einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Für Familien mit kleinen Entdeckern ist die Gegend ebenfalls ein Traum. Ein Kindergarten ist nur eine kurze Strecke von etwa 1,5 Kilometern entfernt, und sowohl Grund- als auch die Realschule und Gymnasium sind im Ortskern vorhanden. Alles erreichen Sie in wenigen Minuten – praktisch, oder?
Sie werden dieses Zuhause lieben! Stellen Sie sich Abende am Kamin vor, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt, selbst an den kältesten Tagen. Auf der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Haus ist außerdem unterkellert und bietet dadurch jede Menge zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre kreativen Projekte. Heizungstechnisch sind Sie mit einer ölbasierten Fußbodenheizung bestens versorgt. Folgende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren unter anderem umgesetzt:
- Photovoltaikanlage mit 5,77 kw Speicher (2013)
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (2014)
- schreinermäßig gefertigter Einbauschränke (2014)
- gesamte Böden im Erdgeschoss erneuert (2014)
- Gesamtanstrich Innen und Außen (2018)
- Errichtung eines hochwertiges Gartenhauses (2022)
